Área

Área de 56.500 m² com frente para a Rodovia Bunjiro Nakao, Km 51.com acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 45.Terreno ideal para condomínio industrial, logística ou centro comercial, em localização estratégica e de alta visibilidade.Medidas: frente para rodovia 196 m, lateral esquerda 423 m, lateral direita 474 m e fundo 156 m.Zoneamento industrial/comercial.

R$ 11.760.000,00 Venda

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. 71

Terreno com Vista para o Templo Zu Lai – Cotia/SP???? Área Total: 15.181,00 m²➡️ Área Utilizável: 6.758,00 m²➡️ Área de Preservação: 8.423,00 m²???? O terreno é formado por 2 lotes contíguos, dividido em grandes platôs aproveitáveis:Platô 1: 5.942,00 m²Platô 2: 816,00 m²???? Localizado na parte alta, com vista privilegiada para o Templo Zu Lai.???? Zoneamento – ZUM (Zona de Uso Misto, Corredor Comercial/Artéria Primária):Atividades permitidas:ResidencialComercial e EmpresarialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)Serviços Públicos ou Privados???? Acesso fácil: km 28,5 da Raposo Tavares, sentido interior.???? Região consolidada, com colégios, supermercados, restaurantes, transportes e amplo comércio no entorno.???? Excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, comercial ou empresarial, em uma das regiões mais valorizadas e de maior expansão de Cotia.

R$ 5.870.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 34

Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio – Embu das Artes???? Área total: 2.996 m²➡️ Frente: 100 m | Laterais: 30 m???? Localização: Acesso pelo km 26 da Raposo Tavares (sentido São Paulo)✅ Projeto e alvará aprovados para construção de condomínio fechado com 10 sobradosCada sobrado com 91,60 m²3 dormitórios (1 suíte)Banheiros + lavaboSalas integradas2 vagas descobertas???? Estrutura do condomínio (projeto aprovado):Salão de festas com cozinha e banheiroRua sem saída (mais segurança e privacidade)Área verde com reserva de mata nativa própria???? O terreno está limpo, sem vegetação impeditiva, possui CETESB aprovada e está pronto para iniciar a obra.???? Topografia com leve aclive e linda vista para o verde.???? Altitude aproximada: 850m.???? Permuta: estuda até 50% do valor.???? Região valorizada e em pleno crescimento, próxima a supermercados, restaurantes, escolas, transportes e amplo comércio.

R$ 950.000,00 Venda

Capuava

Cód. 33

A área de 16.537 m² localizada em Cotia, na altura do km 28 da Rodovia Raposo Tavares, com zoneamento ZICS (Zona de Interesse Cultural e Social), é uma excelente oportunidade tanto para empreendimentos comerciais quanto para desenvolvimentos urbanos, com características específicas determinadas pelo zoneamento.Características principais da área:Tamanho da área: A área total é de 16.537 m², o que permite uma grande flexibilidade de uso, sendo ideal para construções de médio a grande porte.Localização:A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares (km 28) confere à área excelente acessibilidade e visibilidade, o que pode ser vantajoso para empreendimentos comerciais e logísticos.A região de Cotia tem se desenvolvido ao longo dos anos, mantendo uma forte conexão com o centro de São Paulo, o que agrega valor à localização.Zoneamento ZICS:O ZICS (Zona de Interesse Cultural e Social) é um tipo de zoneamento utilizado para preservar a identidade cultural, histórica e social de determinadas áreas, ao mesmo tempo em que possibilita o desenvolvimento de atividades econômicas que respeitem essas características.As restrições e permissões de uso do solo são mais flexíveis, podendo abranger desde comércios, serviços, até empreendimentos de uso misto, desde que estejam de acordo com os parâmetros do zoneamento e da legislação municipal.Uso potencial:De acordo com o zoneamento ZICS, a área pode ser utilizada para comércio, serviços, residências, além de possíveis projetos culturais, turísticos e até de preservação ambiental, dependendo da análise mais detalhada junto à prefeitura e aos órgãos competentes.O zoneamento também pode permitir a construção de empreendimentos comerciais (shopping centers, lojas, supermercados), moradias (condomínios ou loteamentos), e até projetos de turismo ou culturais, respeitando as normas urbanísticas e ambientais.Infraestrutura e serviços:A área está bem localizada em termos de infraestrutura de transporte, com fácil acesso à rodovia e, possivelmente, proximidade de serviços essenciais como escolas, hospitais e centros comerciais.A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares também oferece uma boa logística para movimentação de mercadorias, o que pode ser vantajoso para projetos comerciais e industriais de pequeno e médio porte.Se você precisar de mais informações específicas sobre as possibilidades de uso do solo ou outros detalhes do zoneamento ZICS na região de Cotia, é sempre bom consultar a Prefeitura Municipal de Cotia ou um profissional de urbanismo para confirmar os parâmetros exatos aplicáveis.

R$ 15.000.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód. 31

Oportunidade Única! Área de 19.566m² com Frente para a Rodovia Raposo Tavares – Zona MistaTerreno com excelente localização, totalizando 19.566 metros quadrados, situado em zona mista, ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto industriais.Destaques do Imóvel:Frente direta para a Rodovia Raposo Tavares, garantindo alta visibilidade e fácil acesso;Topografia PLANA/favorável para construção;Localização estratégica, com grande fluxo de veículos;Ideal para construção de galpões, centros logísticos, atacadistas, centros comerciais, depósitos e outras atividades industriais ou de serviços;Documentação em ordem para venda imediata.PRESENTE NO LOCALRede de agua e esgotoenergia eletricarede de interneta 1 (um) km do centro de vargem grande paulista.Zoneamento misto permite diversas possibilidades de uso, atendendo tanto investidores quanto empresas que buscam expandir suas operações com infraestrutura própria em região valorizada.Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 29.350.020,00 Venda

Centro

Cód. 30

Terreno de 11.260m² à venda em Cotia, com zoneamento ZICS (Indústria, Comércio e Serviços).???? Localizado na altura do km 29 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo.✔ Topografia plana – facilita construção e implantação de galpões ou projetos industriais/comerciais. ✔ Documentação totalmente regular.Ideal para empresas de logística, indústrias leves, comércios de grande porte, ou investidores buscando área com grande potencial de desenvolvimento próximo a rodovias.terreno à venda cotiaterreno ZICS cotiaterreno raposo tavaresterreno industrial cotiaterreno comercial cotiaterreno km 29 raposo tavaresterreno para galpão cotiaterreno plano cotia

R$ 6.316.000,00 Venda

Jardim do Rio Cotia

Cód. 14

Terreno à venda – 18.309m² | Zona Mista | Localização EstratégicaExcelente oportunidade de investimento! Área total de 18.209m², situada em zona mista, com acesso por rua asfaltada. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Central Park, a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso a toda a infraestrutura da região.Oportunidade única: proprietário reduziu o preço para vender!Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais leves. Região consolidada, com alta valorização e proximidade de serviços, comércio e transporte.???? Destaques do imóvel:18.209m² de área totalZoneamento: MistoRua asfaltadaRede de agua e EsgotoRede eletrica no localao lado de escolas, supermercados, farmacias , postos de combustiveis, ponto de onibus.Próximo ao Shopping Central ParkTOPOGRAFIA PLANA COM 70% DE APROVETAMEITO DA ÁREA.Apenas 5 km da Raposo TavaresExcelente potencial de valorizaçãoPreço abaixo do mercado

Portal do Santa Paula

Cód. 46

Terreno Estratégico à Venda – Carapicuíba / Osasco (Frente para o Rodoanel)Excelente área localizada na divisa entre Carapicuíba e Osasco, com frente direta para o Rodoanel Mário Covas, garantindo alta visibilidade, mobilidade logística e acesso facilitado para toda a Grande São Paulo.✅ Localização privilegiada, ideal para implantação de galpões, centros de distribuição, indústrias ou comércios de grande porte.✅ Região em plena expansão e valorização, com grande potencial de retorno para investidores.✅ Infraestrutura completa: rua asfaltada, rede de água, energia elétrica e esgoto já instaladas.✅ Corredor comercial consolidado, com topografia favoravel, perfeito para atividades logísticas e empresariais.✅ Próximo a grandes empresas, comércios e serviços locais, o que potencializa oportunidades de negócio e parcerias estratégicas.✅ Conexão facilitada às principais rodovias e eixos de transporte da Região Metropolitana.???? Oportunidade única para quem busca visibilidade, mobilidade, infraestrutura e localização estratégica em um dos endereços mais promissores da região.

Jardim veloso

Cód. 28