Pedro de Jesus Santos
Estrada das Mulatas, 486 - Portal do Santa Paula
Corretor responsável
Pedro de Jesus Santos11942648064
Terreno a venda em cotia
Venda: R$ 5.870.000,00
IPTU: R$ 754,00
Código: 34
Área total15181,00 m²
VendaR$ 5.870.000,00
IPTUR$ 754,00
Terreno com Vista para o Templo Zu Lai – Cotia/SP
???? Área Total: 15.181,00 m²
➡️ Área Utilizável: 6.758,00 m²
➡️ Área de Preservação: 8.423,00 m²
???? O terreno é formado por 2 lotes contíguos, dividido em grandes platôs aproveitáveis:
Platô 1: 5.942,00 m²
Platô 2: 816,00 m²
???? Localizado na parte alta, com vista privilegiada para o Templo Zu Lai.
???? Zoneamento – ZUM (Zona de Uso Misto, Corredor Comercial/Artéria Primária):
Atividades permitidas:
Residencial
Comercial e Empresarial
Industrial (sem geração de resíduos poluentes)
Serviços Públicos ou Privados
???? Acesso fácil: km 28,5 da Raposo Tavares, sentido interior.
???? Região consolidada, com colégios, supermercados, restaurantes, transportes e amplo comércio no entorno.
???? Excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, comercial ou empresarial, em uma das regiões mais valorizadas e de maior expansão de Cotia.