Excelente Galpão a venda pra investidores

Excelente Imóvel Industrial – Rio Grande da Serra/SP

Imóvel industrial disponível com 27.000 m² de área total e 4.000 m² de área construída (galpão de produção), com pé-direito de 8 metros, banheiros e escritórios.

???? Situação atual:

• Imóvel já locado, contrato vigente com restam 60 meses
• Renda mensal de R$ 50.000,00 proveniente dos dois galpões inferiores
• Parte superior livre para locação (1.150 m²), com potencial de gerar mais R$ 20.000,00/mês
• Possibilidade de construção de mais um galpão de 2.000 m², ampliando ainda mais a rentabilidade
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???? Infraestrutura e diferenciais:

• Grande área de pátio em fase final de pavimentação
• Pé-direito de 8 m, ideal para operações industriais e logísticas
• Escritórios e banheiros integrados
• Localização estratégica na divisa entre Rio Grande da Serra e Ribeirão Pires
• Fácil acesso à Rodovia Índio Tibiriçá
• Próximo aos supermercados Assaí e Atacadão
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???? Ideal para sua empresa ou como investimento com excelente potencial de renda.