Imóveis

Área total do terreno: 1.000 m²Área construída: 740 m²Área fabril: 580 m²Pé-direito: 9 metrosInfraestrutura: 3 docas, sendo 1 para carretaExcelente opção para logística, distribuição ou indústria leve.

R$ 15.000,00 Locação

Chácara do Carmo

Cód. 75

Galpão com 240m² de área construída, sendo 181m² de área fabril livre e pé-direito de 7 metros.Espaço funcional, ideal para pequenas indústrias, oficinas ou centros de distribuição.Localização estratégica em vargemgrandePaulista, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

R$ 5.500,00 Locação

Jardim Portão Vermelho

Cód. 74

Prédio comercial com 1.019,88m² de área construída em terreno de 580m², localizado na Rua Denne, 208 – Parque São Jorge, Cotia, a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior).Última locação foi uma faculdade. Imóvel em reforma, ideal para escolas, creches, call centers, laboratórios ou centros de treinamento.Distribuição:Térreo: 346,15m² com 6 salas, 2 banheiros, 2 copas e cantina1º Piso: 297,27m² com 7 salas e banheiros feminino e masculino2º Piso: 335,80m² com 6 salas e banheiros feminino e masculino

R$ 20.000,00 Locação

Parque São George

Cód. 73

Prédio comercial com 368m² de área construída em terreno de 400m² localizado no Butantã. Conta com 4 vagas frontais, ideal para escritórios, clínicas ou empresas. Excelente localização com fácil acesso às principais vias da região.

R$ 5.200.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Butantã

Cód. 72

Área de 56.500 m² com frente para a Rodovia Bunjiro Nakao, Km 51.com acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 45.Terreno ideal para condomínio industrial, logística ou centro comercial, em localização estratégica e de alta visibilidade.Medidas: frente para rodovia 196 m, lateral esquerda 423 m, lateral direita 474 m e fundo 156 m.Zoneamento industrial/comercial.

R$ 11.760.000,00 Venda

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. 71

Galpão para locação – 647 m² de área construídaLocalizado em Cotia, km 28 da Rodovia Raposo Tavares, com 418 m² de área fabril livre e pé-direito de 7 metros. Ideal para operações industriais leves, armazenagem ou logística, com layout funcional e excelente aproveitamento de espaço.

R$ 12.000,00 Locação

Parque Alexandre

Cód. 70

Sobrado à venda com ambientes bem distribuídos. Parte inferior com sala, cozinha, lavanderia e lavabo. Parte superior com 2 quartos e banheiro. Sótão funcional no terceiro nível. Conta com 1 vaga de garagem, churrasqueira, piscina infantil e quadra de tênis no condomínio. Localização estratégica, a 300 metros do Shopping Central Park, próximo a comércios e serviços. Ideal para quem busca praticidade e lazer.

R$ 280.000,00 Venda

Portal do Santa Paula

Cód. 69

Galpão logístico para locação com 2.400 m² de área construída, pé-direito de 12 m, 2 docas e 1 acesso em nível. Energia trifásica 75 kVA (expansível). Infraestrutura completa com recepção, vestiários e escritórios prontos. Localização estratégica no centro de Cotia, com fácil acesso às principais rodovias da região. Ideal para operações logísticas e industriais.

R$ 60.000,00 Locação

Centro

Cód. 68

Sobrado em Condomínio Fechado – Venda e LocaçãoExcelente sobrado com 89,3m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada, quintal, corredor lateral e 2 vagas de garagem.Localizado em condomínio fechado, o imóvel oferece lazer completo, com piscina, churrasqueira e salão de festas, ideal para momentos de conforto e convivência.Perfeito para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida!Unidades disponíveis venda 4,6, 9 e 10Unidades disponíveis locação 3, 11 e 13Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 410.000,00 Venda

R$ 2.900,00 Locação

Casablanca

Cód. 67

Galpão novo disponível no Polo 40 em Vargem Grande Paulista. Área construída de 1.450 m², pé-direito de 10 m e 2 docas. Localização estratégica dentro de condomínio logístico com infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias. Ideal para operações industriais e logísticas.

R$ 42.000,00 Locação

Portão vermelho

Cód. 66

:???? Galpão no Prologis Cajamar 31 – Bloco 200O Bloco 200, com 20.700m², é um dos dois galpões que compõem o Prologis Cajamar 31, um moderno parque logístico estrategicamente localizado a apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas e com acesso direto pela Rodovia Anhanguera, garantindo agilidade na distribuição local e regional. Apenas 20 minutos de São Paulo, o empreendimento oferece estrutura de alto padrão e segurança.Características do empreendimento:Área total disponível: 42.700m² (locações a partir de 10.000m²)Condomínio fechado com segurança e controle de acesso por reconhecimento facialFront Load com 29 posições de docas e 2 rampas de acessoPé-direito livre de 12mPiso industrial com capacidade para 6 ton/m²Sistema de combate a incêndio J4Infraestrutura para carregamento de veículos elétricosIluminação LED EssentialsCapacidade para até 210 pessoasO Prologis Cajamar 31 oferece o equilíbrio ideal entre tecnologia, eficiência e localização estratégica para empresas que buscam operar com performance e segurança

R$ 42,00 Locação

Cód. 65

Terreno Comercial – Km 43,5 da Raposo Tavares – Vargem Grande PaulistaExcelente área disponível com aproximadamente 7.800m², localizada em ponto estratégico no Km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares, município de Vargem Grande Paulista.???? Medidas do Terreno:124 metros de frente para a Rodovia Raposo Tavares (sentido interior)66 metros de profundidade (frente aos fundos)✅ Frente para a Raposo Tavares e fundos para a Rua Paulo Veiga, proporcionando dupla acessibilidade e grande visibilidade comercial.Oportunidade ideal para instalação de comércio, serviços ou empreendimentos de grande porte, aproveitando o intenso fluxo da rodovia.

R$ 11.700.000,00 Venda

Centro

Cód. 64

Galpão Logístico/Industrial – Castelo Branco – 8.832m² de Área Privativa???? Localizado às margens da Rodovia Castelo Branco, esse galpão de alto padrão oferece toda a estrutura necessária para operações logísticas e industriais de grande porte.Dimensões do Imóvel: ???? Área Térrea de Armazenagem: 7.268,10 m²???? Mezanino: 573,80 m²????️ Marquise: 395,40 m²???? Área Privativa Total: 8.832,40 m²➕ Área Pró Rata: 258,49 m²Especificações Técnicas:???? Piso industrial com resistência de 5 ton/m²???? Pé direito livre: 12m???? Capacidade para até 240 pessoas???? Restaurante no local???? Sistema de combate a incêndio J4⚡ Sistema de carregamento para carros elétricos???? Controle de acesso com biometria????️ Disponibilidade de Essentials para apoio às operações✅ Localização estratégica com visibilidade direta para a Rodovia Castelo Branco, ideal para empresas que buscam eficiência, logística e infraestrutura de ponta.

R$ 317.952,00 Locação

castelo branco

Cód. 63

Terreno Comercial para Locação – Km 39 da Rodovia Raposo TavaresTerreno de 2.000m² em ponto estratégico na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Excelente opção para uso comercial, com topografia plana e ótima visibilidade para quem busca instalação de negócios em região de grande circulação.O imóvel ainda conta com pequena construção de apoio, composta por 3 salas, cozinha e banheiro, oferecendo praticidade e suporte para operações administrativas ou de apoio.???? Oportunidade ideal para empresas, comércios e serviços que buscam espaço amplo em localização privilegiada.

R$ 10.000,00 Locação

Chácara Nossa Senhora de Fátima

Cód. 62

Galpão Comercial – 500m² AC – Km 39 da Raposo TavaresGalpão disponível para venda ou locação, localizado na altura do km 39 da Rodovia Raposo Tavares, em ponto estratégico e de fácil acesso.O imóvel possui 500m² de área construída, com piso resistente, pé direito alto, portão de entrada para veículos, área administrativa e banheiros.Ideal para empresas de logística, armazenagem, indústrias leves, oficinas ou comércios que necessitem de excelente localização rodoviária.

R$ 2.000.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Residencial Recanto Verde

Cód. 61

Galpão Comercial – 1.000m² AC – Pé Direito 10m – Próx. Raposo TavaresAmplo galpão de 1.000m² de área construída, com pé direito de 10 metros, ideal para logística, armazenagem, indústrias ou grandes operações comerciais. Conta com piso industrial resistente, portão para entrada de caminhões e área de apoio com banheiros.Localizado em ponto estratégico com fácil acesso às principais rodovias, garantindo praticidade para transporte e distribuição. Condição especial: pagando em dia, 15% de desconto na locação.

R$ 30.000,00 Locação

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. 60

Galpão Comercial – 170m² – Rua Fechada – Próx. Raposo Tavares (5 km)Galpão de 170m², ideal para pequenas empresas ou negócios de médio porte. Conta com pé direito alto, piso resistente, portão para veículos leves e área de apoio com banheiros.Localizado em rua fechada, a apenas 5 km da Raposo Tavares, oferece segurança, praticidade e fácil acesso. Condição especial: pagando em dia, 20% de desconto na locação.

R$ 4.000,00 Locação

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. 59

Galpão Comercial – 300m² – Rua Fechada – Próx. Raposo Tavares (5 km)Galpão de 300m² em rua fechada, ideal para pequenas empresas ou negócios de médio porte. Conta com pé direito alto, piso resistente, portão para veículos leves e área de apoio com banheiros.Localizado a apenas 5 km da Raposo Tavares, oferece fácil acesso, segurança e praticidade. Condição especial: pagando em dia, 20% de desconto na locação.

R$ 7.500,00 Locação

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. 58

Galpão Comercial – 300m² – Rua Fechada – Próx. Raposo Tavares (5 km)Galpão de 300m² em rua fechada, ideal para pequenas empresas ou negócios de médio porte. Imóvel com pé direito alto, piso resistente, portão para veículos leves e área de apoio com banheiros.Localizado a apenas 5 km da Raposo Tavares, com fácil acesso e segurança em rua tranquila. Condição especial: pagando em dia, 15% de desconto na locação.

R$ 8.000,00 Locação

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. 57

Galpão Comercial com 240m², pé direito de 10 metros, piso industrial e portão para caminhão. Localizado a 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares, em região de fácil acesso e grande potencial logístico e comercial.Oportunidade! Galpão de 240m² com pé direito de 10m, piso industrial e acesso para caminhão. Localizado a apenas 5 minutos da Raposo Tavares, em ponto estratégico para logística e negócios. Condição especial: pagando em dia, 15% de desconto no valor da locação.

R$ 9.000,00 Locação

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. 56

Galpão Comercial – 240m² – Próximo à Rodovia Raposo Tavares (km 5)Excelente galpão comercial localizado a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e grande visibilidade. Imóvel ideal para logística, depósitos, pequenas indústrias ou comércio que necessite de espaço amplo e bem estruturado.Diferenciais:Área construída: 240m²Pé direito: 10 metros livres, permitindo melhor aproveitamento vertical e instalação de mezanino ou estantes de grande portePiso industrial de alta resistênciaPortão amplo para entrada de caminhões e veículos utilitáriosEstrutura metálica com cobertura de telhas galvanizadasBanheiros e área de apoio internoEnergia elétrica compatível com atividade comercialLocalização privilegiada:A 5 minutos da Rodovia Raposo TavaresFácil acesso ao Rodoanel e às principais vias da regiãoRegião em crescimento, com fluxo comercial e infraestrutura completaIdeal para: empresas de distribuição, centros de armazenagem, oficinas, prestadores de serviços e atividades comerciais diversas.

R$ 9.000,00 Locação

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. 55

Galpão Comercial – 300 m² – Corredor Comercial / Zona Mista – Vargem Grande PaulistaImóvel bem localizado em corredor comercial de grande visibilidade, em zona mista (uso comercial e residencial permitido), ideal para atividades variadas como depósito, oficina, logistics leve ou showroom.Características principais:Área construída: ~ 300 m²Pé direito alto para permitir empilhamento, circulações de maquinário ou cargas pesadasPortão de acesso para veículos de carga (caminhão ou vans)Piso industrial resistente (concreto usinado ou reforçado)Instalações elétricas com capacidade para carga comercial (potencial para energia trifásica)Mezanino ou escritório interno conforme demandaVestiário e banheiros internosCobertura em estrutura metálica ou mista, com telhado que evite infiltraçõesEntrada de serviço e entrada principal distintas, facilitando logística e atendimento ao clienteInfraestrutura e local:Localizado em avenida de grande fluxo, com visibilidade e fácil acesso para transporte de cargasPróximo a vias principais e rodovias (facilitando transporte e distribuição)Rede de água potável disponívelPossibilidade de estacionamento ou pátio frontal para manobra de veículosZoneamento misto que permite uso comercial, prestação de serviços e até industrial leve, conforme legislação localBenefícios:Alta exposição comercial, ideal para empresas que precisem de visibilidadeFlexibilidade de uso, dada a zona mistaBoa logística para operações que envolvam movimentação de mercadorias

R$ 5.000,00 Locação

tijuco preto

Cód. 54

Loteamento Reserva Nova Caucaia – CotiaO lugar certo para quem busca qualidade de vida e valorização!Localizado no bairro Caucaia do Alto, em Cotia, o Reserva Nova Caucaia é um bairro planejado, com terrenos residenciais a partir de 150m², perfeitos para você construir a casa dos seus sonhos com conforto e praticidade.➡ Acesso fácil pela Av. Luis Ferreira Gil, próximo a escolas, bancos, hipermercados, comércio e serviços. ➡ Tudo o que você precisa para morar bem e com comodidade no dia a dia.✅ Infraestrutura completa:Ruas asfaltadasRede de esgotoRede de águaIluminação públicaDrenagem de águas pluviaisGuias e sarjetasLotes residenciais e comerciais demarcados???? Facilidade de pagamento: apenas 10% de entrada e saldo em até 240 vezes direto com o empreendimento.O Reserva Nova Caucaia é desenvolvido pela Construtora Sancam, referência em qualidade e pontualidade nas entregas — garantindo que seu investimento seja seguro e valorizado.???? Escolha o terreno ideal para a sua família! Agende já uma visita com nossos especialistas e conheça de perto essa oportunidade única em Cotia.

R$ 90.000,00 Venda

Jardim São Luiz (Caucaia do Alto)

Cód. 53

Terreno para Locação – Km 39 da Raposo TavaresTerreno de 4.800m² localizado em avenida de grande fluxo comercial, na altura do km 39 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso.✅ Topografia plana, facilitando implantação de projetos. ✅ Zoneamento misto, ideal para comércio, serviços ou atividades logísticas. ✅ Possibilidade de locação total ou parcial, de acordo com a necessidade do negócio. ✅ Localização estratégica em região de crescimento e forte circulação de veículos.???? Excelente oportunidade para atacadistas, home centers, concessionárias, mercados ou empreendimentos de grande porte.

R$ 24.000,00 Locação

Das Pedras

Cód. 52

???? Terreno Residencial à Venda – Cotia, km 39 Raposo Tavares???? Localização estratégica na altura do km 39 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao centro de Cotia. Área total: 1.534m² Finalidade: Residencial topografia planazona residencial???? Terreno amplo, ideal para construção de casa de alto padrão ou condomínio familiar???? Região tranquila, valorizada e em constante crescimento???? Oportunidade única para quem busca construir e investir em Cotia, com excelente custo-benefício e localização privilegiada.#TerrenoResidencial #TerrenoCotia #RaposoTavares #TerrenoAVenda #MorarEmCotia #ConstruçãoResidencial #CasaDosSonhos #LoteResidencial #ImóvelEmCotia #InvestirEmCotia #TerrenoGrande #PJSImobiliaria“Terreno residencial de 1.534m² à venda em Cotia, km 39 da Raposo Tavares. Localização valorizada, ideal para construção de casa ou investimento imobiliário.”#InvestimentoImobiliário #TerrenoParaConstrução #OportunidadeDeInvestimento #MercadoImobiliário #TerrenoParaConstrutora #ImóvelDeValor #InvestirEmTerrenos #ÁreaResidencial #TerrenoParaIncorporadora #LoteamentoResidencial #CotiaSP

R$ 800.000,00 Venda

Chácara Nossa Senhora de Fátima

Cód. 51

Galpão Comercial Novo – Frente para Raposo Tavares Localizado de frente para a Rodovia Raposo Tavares, com a Base da GCM em frente, garantindo segurança e excelente visibilidade para seu negócio. Área fabril: 250m² Pé-direito: 10m Mezanino 2 banheiros Copa Portão automático Galpão comercial novo, pronto para receber operações logísticas, depósitos ou indústrias leves. Estrutura moderna que oferece praticidade, segurança e localização estratégica para empresas que buscam destaque.#GalpãoComercial #GalpãoNovo #LocaçãoDeGalpão #GalpãoIndustrial #ImóvelComercial #RaposoTavares #CotiaSP #GalpãoParaLocação #GalpãoComMezanino #EspaçoLogístico #PéDireitoAlto #PJSImobiliaria #ImóvelIndustrial #InvestimentoImobiliário“Galpão comercial novo de 250m² com mezanino, 10m de pé-direito, 2 banheiros, copa e portão automático. Frente para Raposo Tavares com segurança da GCM ao lado.”#Logística #OperaçãoLogística #CentroDeDistribuição #ArmazémIndustrial #ImóvelIndustrial #GalpãoLogístico #GalpãoIndustrialSP #EstruturaLogística #InfraestruturaIndustrial #DepósitoSP #EspaçoParaEmpresa #MercadoLogístico #PéDireitoAlto #Docas #PJSImobiliaria

R$ 17.000,00 Locação

Granja Carolina

Cód. 50

???? Casa para Locação Comercial – Centro de Cotia“Casa comercial de 380m² para locação no Centro de Cotia. Excelente localização para empresas, escritórios, clínicas e comércios, com fácil acesso e visibilidade.”#CasaComercial #LocaçãoComercial #ImóvelComercial #CentroDeCotia #CotiaSP #CasaParaEmpresa #EscritórioCotia #ComércioCotia #ImóvelParaNegócios #OportunidadeComercial #InvestimentoImobiliário #PJSImobiliaria #EspaçoComercial#InvestidorImobiliário #InvestimentoCotia #ImóvelParaInvestimento #EmpreendimentoComercial #NegóciosImobiliários #OportunidadeDeInvestimento #ImóvelParaEmpresa #EspaçoParaNegócios #CotiaEmpreendimentos #MercadoImobiliário #InvestimentoSeguro #PJSImobiliaria

R$ 12.000,00 Locação

Granja Carolina

Cód. 49

????️ Terreno Comercial Murado 2.350m² à Venda – Centro de Cotia???? Excelente terreno comercial à venda no Centro de Cotia, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade.???? Área total: 2.350m²???? Características:Terreno comercial muradoLocalização estratégica no coração de CotiaFácil acesso a bancos, comércios e serviçosExcelente visibilidade para empresasIdeal para construção de imóvel comercial, galpão ou empreendimento corporativo???? Oportunidade única para quem busca comprar terreno comercial em Cotia com grande potencial de valorização.#TerrenoComercial #TerrenoCotia #TerrenoAVenda #CentroDeCotia #InvestimentoImobiliário #ImóvelComercial #OportunidadeDeInvestimento #TerrenoMurado #CotiaSP #ImóvelParaEmpresa #ConstrutoraSP #EmpreendimentoImobiliário #PJSImobiliaria#InvestidorImobiliário #InvestimentoCotia #TerrenoParaInvestir #ConstrutorasSP #IncorporaçãoImobiliária #NegóciosImobiliários #InvestimentoSeguro #AltoPotencial #OportunidadeImobiliária #ImóvelParaInvestidores #EmpreendimentoComercial #MercadoImobiliário

R$ 3.172.500,00 Venda

Jardim Leonor

Cód. 48

Salão Comercial – Cobertura no Centro de Cotia Localização estratégica no coração de Cotia, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.Área construída: 285m²Andar: Cobertura (3º andar) Infraestrutura:4 banheirosPonto para instalação de cozinhaEscadas de acesso e elevadorAmplo espaço versátil para diferentes layouts???? Excelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou negócios que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais movimentadas de Cotia.#SalãoComercial #ImóvelComercial #LocaçãoComercial #CentroDeCotia #CoberturaComercial #ImóvelParaEmpresa #EscritórioCotia #PontoComercial #LocaçãoDeImóveis #InvestimentoImobiliário #CotiaSP #SalaComercial #PJSImobiliaria #EspaçoComercial

R$ 10.000,00 Locação

Jardim Nomura

Cód. 47

???? Venda – Estúdio/Imóvel Comercial em Cotia – Granja Viana – Km 21,5 Raposo Tavares???? Localização estratégica, a apenas 1 km do Rodoanel✨ Imóvel único, ideal para emissoras de televisão, produtoras e mercado audiovisual. Estúdio com isolamento acústico Saint-Gobain e infraestrutura completa, pronto para uso.Características do Imóvel:Área total: 2.700 m²Área construída: 939 m² (833 m² térreo + 106 m² superior)Galpão: 600 m² (30x20 m) com tratamento acústico50 vagas de estacionamento9 banheiros1 cozinha equipada5 salas (1 mobiliada e 3 climatizadas)Guarita com ante-sala e WCPiso do galpão nivelado a laserQuadros elétricos revisadosAr-condicionado central com 2 máquinas Carrier Inverter (25TR e 40TR)Paisagismo???? Imóvel em perfeitas condições, atualmente locado para produções audiovisuais.Estúdio/Imóvel Comercial com Isolamento Acústico – Granja Viana, CotiaImóvel Premium para Produções Audiovisuais – Raposo Tavares Km 21,5Estúdio Profissional à Venda – Estrutura Completa em CotiaOportunidade Única: Imóvel Comercial 2.700m² – Próx. ao RodoanelVenda – Estúdio Blimpado com Galpão Acústico na Granja VianaImóvel Comercial Ideal para Produtoras e TVs – CotiaEstúdio Audiovisual de Alto Padrão à Venda – Granja Viana#ImóvelComercial #EstúdioAudiovisual #GranjaViana #Cotia #RaposoTavares #ImóvelÀVenda #EstúdioProfissional #MercadoAudiovisual #InvestimentoImobiliário #GalpãoComercial #ProduçãoAudiovisual #IsolamentoAcústico #OportunidadeImobiliária #VendaDeImóvel #ImóvelDeAltoPadrão#ImóvelComercial #EstúdioAudiovisual #GranjaViana #Cotia #RaposoTavares #InvestimentoImobiliário #ImóvelÀVenda

R$ 6.800.000,00 Venda

Jardim Recanto Suave

Cód. 45

Galpão Industrial à Venda – Rodovia AnchietaImóvel com 2.000 m² de terreno e 1.800 m² de área construída, localizado ao lado da Rodovia Anchieta, em ponto estratégico com fácil acesso às principais vias da região.Diferenciais:Pé-direito de 11 metros – ideal para estocagem vertical e operações logísticas de grande porte.Estrutura robusta e moderna.Excelente localização, com grande visibilidade e acessibilidade.➡️ Venda exclusiva – oportunidade única para indústrias, centros de distribuição e empresas que buscam expansão

R$ 20.000.000,00 Venda

Vila Natália

Cód. 44

Excelente Imóvel Industrial – Rio Grande da Serra/SPImóvel industrial disponível com 27.000 m² de área total e 4.000 m² de área construída (galpão de produção), com pé-direito de 8 metros, banheiros e escritórios.???? Situação atual:Imóvel já locado, contrato vigente com restam 60 mesesRenda mensal de R$ 50.000,00 proveniente dos dois galpões inferioresParte superior livre para locação (1.150 m²), com potencial de gerar mais R$ 20.000,00/mêsPossibilidade de construção de mais um galpão de 2.000 m², ampliando ainda mais a rentabilidade???? Infraestrutura e diferenciais:Grande área de pátio em fase final de pavimentaçãoPé-direito de 8 m, ideal para operações industriais e logísticasEscritórios e banheiros integradosLocalização estratégica na divisa entre Rio Grande da Serra e Ribeirão PiresFácil acesso à Rodovia Índio TibiriçáPróximo aos supermercados Assaí e Atacadão???? Ideal para sua empresa ou como investimento com excelente potencial de renda.

R$ 8.000.000,00 Venda

Jardim Nova Horizonte

Cód. 43

Galpão Industrial – Km 19 da Raposo Tavares, ao lado do RodoanelImóvel com 1.372,50 m² de área construída, estrategicamente localizado no Km 19 da Rodovia Raposo Tavares, a poucos metros do Rodoanel, garantindo agilidade no escoamento de cargas e fácil acesso às principais rodovias de São Paulo.Diferenciais do imóvel:Pé-direito alto, proporcionando maior capacidade de armazenagem;Estrutura preparada para operações com caminhões;Excelente para logística, armazenagem e distribuição;Localização privilegiada para atender a região metropolitana de São Paulo.Uma oportunidade para empresas que buscam infraestrutura, acessibilidade e eficiência operacional em um único endereço.

R$ 18.900,00 Locação

Parque Ipê

Cód. 42

Galpão para Locação – Estrutura Completa e Localização EstratégicaApresentamos para locação imóvel de nossa propriedade, ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição.O galpão está construído em terreno de 11.300 m², com 9.507 m² de área construída, oferecendo pé-direito de 7m nas colunas e 10m no centro do telhado, além de já estar paletizado (podendo ser removido, se necessário). O imóvel conta ainda com manta térmica no telhado, garantindo maior conforto térmico e eficiência operacional.✅ Infraestrutura disponível:Portaria com controle de acesso37 docas para carga e descargaÁrea administrativa com escritóriosAlmoxarifadoVestiáriosSanitáriosCopaRefeitório???? Localização privilegiada: situado próximo às principais rodovias, o galpão oferece acesso rápido e prático para transporte, distribuição e operações logísticas em toda a região metropolitana.Trata-se de um imóvel completo, pronto para atender empresas que buscam eficiência logística, agilidade e infraestrutura moderna.

R$ 380.000,00 Locação

Vila Ribeiro de Barros

Cód. 40

Galpão para Locação – Excelente Estrutura LogísticaApresentamos para locação imóvel de nossa propriedade, ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição.O galpão está construído em terreno de 6.217 m², com 4.316 m² de área construída, oferecendo pé-direito de 7m nas colunas e 9m no centro do telhado, garantindo amplitude e eficiência para diferentes tipos de operação.✅ Infraestrutura disponível:Plataforma com 8 vagas para carga e descarga5 vagas de estacionamento para veículosPátio lateral de 15 × 60 metrosÁrea administrativa com escritóriosAlmoxarifadoVestiáriosSanitáriosCopaRefeitório???? Localização estratégica: imóvel situado próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso às principais rodovias da região, proporcionando mais agilidade para transporte, distribuição e logística.Trata-se de um imóvel completo, projetado para atender empresas que buscam eficiência operacional, localização privilegiada e infraestrutura de qualidade.

R$ 173.000,00 Locação

Jardim Humaitá

Cód. 39

Galpão Comercial com Renda – Km 25,5 Raposo Tavares – Sentido São PauloExcelente galpão com renda, localizado a apenas 500 metros do retorno da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, com fácil acesso ao Rodoanel. Ideal para investidores e empresas que buscam imóvel de alto padrão em localização estratégica.???? Área do terreno: 4.300m² ????️ Área construída: 2.500m² ???? Área fabril: 1.800m² (73m x 24,5m) ???? Pé direito: 7 metrosDiferenciais e estrutura:Ampla recepção com pé direito duplo e parede de tijolos de vidroÁrea administrativa completaCorredor lateral para caminhões de pequeno porte2 docas para carretas10 vagas para carrosDepósito e casa de caseiroEspaço gourmet com churrasqueiraPomar e canil1.100m² de área pavimentada???? Imóvel locado – renda imediata ✅ Localização privilegiada, com excelente acesso à Raposo Tavares e Rodoanel.

R$ 9.000.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 38

Galpão Comercial para Locação – Km 18 da Rodovia Raposo TavaresGalpão com 260 m² de área construída, em excelente localização, próximo ao Km 18 da Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias da região.O imóvel conta com:Pé-direito altoEspaço amplo e versátil para atividades comerciais, armazenagem ou logísticaBanheiroÁrea para escritório ou apoio administrativoDiferenciais:✔ Localização estratégica✔ Fácil acesso para veículos e caminhões✔ Região em plena expansão comercialIdeal para empresas que buscam praticidade e visibilidade em um dos corredores mais movimentados de Cotia/são paulo.

R$ 7.000,00 Locação

Jardim São Jorge (Raposo Tavares)

Cód. 37

Galpão à Venda – Cotia/SPImóvel industrial disponível para venda em localização estratégica de Cotia, com fácil acesso às principais vias da região.Características do Imóvel:Terreno: 2.700 m²Área construída: 1.400 m²Área fabril: 1.100 m²Pé-direito: 7 metrosZoneamento: ZICS (Zona Industrial, Comercial e de Serviços)Galpão ideal para indústrias, logística ou empresas que buscam imóvel pronto para uso em região consolidada.

R$ 4.500.000,00 Venda

Jardim do Rio Cotia

Cód. 36

Galpão para Locação – 8.000 m² – Raposo Tavares / São Paulo - SPImóvel industrial/logístico de alto padrão, estrategicamente localizado próximo à Rodovia Raposo Tavares e a apenas 2 km do Rodoanel, ideal para operações de armazenagem, distribuição e indústria.Características do Imóvel:Área de terreno: 20.000 m²Área construída: 8.000 m²Área fabril: 6.789,34 m² (90,89 x 75,21)Área de escritórios: 222,88 m²Área de apoio: 1.038 m²Área de pátio: 10.000 m²Especificações Técnicas:Pé-direito: 10,29 m (livre 9 m)Capacidade do piso: 4 t/m²10 docas (algumas com niveladoras)2 entradas em nível com portas de 5,12 x 5,15 m (altura)Vão entre colunas: 14,60 mSistema de sprinklersPortas de docas automatizadasÁrea de Escritórios:Pavimento 1: 2 salas + banheirosPavimento 2: 2 salasÁrea de Galpão:VestiárioSala de expediçãoÁrea Externa:Guarita com banheiroBanheiro de apoio ao motoristaDoca cobertaInfraestrutura:Zoneamento industrialEnergia elétrica trifásica???? Esse galpão reúne infraestrutura moderna, pátio amplo e excelente localização, pronto para atender operações de grande porte.

R$ 250.000,00 Locação

Jardim São Jorge (Raposo Tavares)

Cód. 35

Terreno com Vista para o Templo Zu Lai – Cotia/SP???? Área Total: 15.181,00 m²➡️ Área Utilizável: 6.758,00 m²➡️ Área de Preservação: 8.423,00 m²???? O terreno é formado por 2 lotes contíguos, dividido em grandes platôs aproveitáveis:Platô 1: 5.942,00 m²Platô 2: 816,00 m²???? Localizado na parte alta, com vista privilegiada para o Templo Zu Lai.???? Zoneamento – ZUM (Zona de Uso Misto, Corredor Comercial/Artéria Primária):Atividades permitidas:ResidencialComercial e EmpresarialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)Serviços Públicos ou Privados???? Acesso fácil: km 28,5 da Raposo Tavares, sentido interior.???? Região consolidada, com colégios, supermercados, restaurantes, transportes e amplo comércio no entorno.???? Excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, comercial ou empresarial, em uma das regiões mais valorizadas e de maior expansão de Cotia.

R$ 5.870.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 34

Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio – Embu das Artes???? Área total: 2.996 m²➡️ Frente: 100 m | Laterais: 30 m???? Localização: Acesso pelo km 26 da Raposo Tavares (sentido São Paulo)✅ Projeto e alvará aprovados para construção de condomínio fechado com 10 sobradosCada sobrado com 91,60 m²3 dormitórios (1 suíte)Banheiros + lavaboSalas integradas2 vagas descobertas???? Estrutura do condomínio (projeto aprovado):Salão de festas com cozinha e banheiroRua sem saída (mais segurança e privacidade)Área verde com reserva de mata nativa própria???? O terreno está limpo, sem vegetação impeditiva, possui CETESB aprovada e está pronto para iniciar a obra.???? Topografia com leve aclive e linda vista para o verde.???? Altitude aproximada: 850m.???? Permuta: estuda até 50% do valor.???? Região valorizada e em pleno crescimento, próxima a supermercados, restaurantes, escolas, transportes e amplo comércio.

R$ 950.000,00 Venda

Capuava

Cód. 33

A área de 16.537 m² localizada em Cotia, na altura do km 28 da Rodovia Raposo Tavares, com zoneamento ZICS (Zona de Interesse Cultural e Social), é uma excelente oportunidade tanto para empreendimentos comerciais quanto para desenvolvimentos urbanos, com características específicas determinadas pelo zoneamento.Características principais da área:Tamanho da área: A área total é de 16.537 m², o que permite uma grande flexibilidade de uso, sendo ideal para construções de médio a grande porte.Localização:A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares (km 28) confere à área excelente acessibilidade e visibilidade, o que pode ser vantajoso para empreendimentos comerciais e logísticos.A região de Cotia tem se desenvolvido ao longo dos anos, mantendo uma forte conexão com o centro de São Paulo, o que agrega valor à localização.Zoneamento ZICS:O ZICS (Zona de Interesse Cultural e Social) é um tipo de zoneamento utilizado para preservar a identidade cultural, histórica e social de determinadas áreas, ao mesmo tempo em que possibilita o desenvolvimento de atividades econômicas que respeitem essas características.As restrições e permissões de uso do solo são mais flexíveis, podendo abranger desde comércios, serviços, até empreendimentos de uso misto, desde que estejam de acordo com os parâmetros do zoneamento e da legislação municipal.Uso potencial:De acordo com o zoneamento ZICS, a área pode ser utilizada para comércio, serviços, residências, além de possíveis projetos culturais, turísticos e até de preservação ambiental, dependendo da análise mais detalhada junto à prefeitura e aos órgãos competentes.O zoneamento também pode permitir a construção de empreendimentos comerciais (shopping centers, lojas, supermercados), moradias (condomínios ou loteamentos), e até projetos de turismo ou culturais, respeitando as normas urbanísticas e ambientais.Infraestrutura e serviços:A área está bem localizada em termos de infraestrutura de transporte, com fácil acesso à rodovia e, possivelmente, proximidade de serviços essenciais como escolas, hospitais e centros comerciais.A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares também oferece uma boa logística para movimentação de mercadorias, o que pode ser vantajoso para projetos comerciais e industriais de pequeno e médio porte.Se você precisar de mais informações específicas sobre as possibilidades de uso do solo ou outros detalhes do zoneamento ZICS na região de Cotia, é sempre bom consultar a Prefeitura Municipal de Cotia ou um profissional de urbanismo para confirmar os parâmetros exatos aplicáveis.

R$ 15.000.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód. 31

Oportunidade Única! Área de 19.566m² com Frente para a Rodovia Raposo Tavares – Zona MistaTerreno com excelente localização, totalizando 19.566 metros quadrados, situado em zona mista, ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto industriais.Destaques do Imóvel:Frente direta para a Rodovia Raposo Tavares, garantindo alta visibilidade e fácil acesso;Topografia PLANA/favorável para construção;Localização estratégica, com grande fluxo de veículos;Ideal para construção de galpões, centros logísticos, atacadistas, centros comerciais, depósitos e outras atividades industriais ou de serviços;Documentação em ordem para venda imediata.PRESENTE NO LOCALRede de agua e esgotoenergia eletricarede de interneta 1 (um) km do centro de vargem grande paulista.Zoneamento misto permite diversas possibilidades de uso, atendendo tanto investidores quanto empresas que buscam expandir suas operações com infraestrutura própria em região valorizada.Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 29.350.020,00 Venda

Centro

Cód. 30

Excelente galpão industrial disponível para venda/locação, situado em terreno de 12.100m², oferecendo ampla área para manobras, estacionamento e futuras expansões.A área construída totaliza 3.364m², sendo:2.700m² de área fabril: piso industrial de alta resistência, ideal para operações de médio e grande porte.Pé direito de 12 metros: proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e permitindo a instalação de pontes rolantes ou porta pallets de grande porte.Área administrativa, vestiários e refeitório complementam a estrutura, garantindo funcionalidade e conforto para os colaboradores.Imóvel pronto para atender diversos segmentos industriais e logísticos, comGalpão para Locação – 3.364m² de Área Construída em Terreno de 12.100m²Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço industrial completo e bem estruturado.???? Características do imóvel:Área total do terreno: 12.100m²Área construída: 3.364m²Área fabril: 2.700m²Pé direito: 12 metros – ideal para armazenagem vertical, instalação de ponte rolante ou grandes equipamentos industriaisPiso industrial de alta resistênciaAmplo pátio externo com excelente área de manobra para caminhões e carretasEstrutura com áreas administrativas, vestiários, refeitório e apoio operacional???? Ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição.???? Localização estratégica, com fácil acesso a rodovias e infraestrutura completa.Pronto para ocupação imediata!Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

R$ 81.000,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. 29

 O centro logistico Guarulhos é um dos maiores parques logísticos do país, desenvolvido com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. Localizado numa das regiões mais procuradas de São Paulo, ligando as principais rodovias da região sem incidência de pedágio, o empreendimento conta ainda com um módulo exclusivo com sistema completo de climatização.  Zoneamento: • ZAE 2 –Zona de atividade econômica 2 • Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais.  Incentivo Fiscal • Possibilidade de isenção de IPTU por até 10 anos para a locatária. • Possibilidade de isenção do ISSQN Construção; • Lei nº 7.306/2014 • Decreto nº 39.992/2023 • Lei nº 6.793/10 • Decreto nº 28.696. • Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação de ambulatório; • Administração Condominial certificada ISO 9001:2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS  Especificações Técnicas • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²; • Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt; • Luminárias LED; • Fechamento em telha duplas na fachadas; • Pé-direito livre: 12 m; • Sprinklers instalados (categoria J4); • Juntas metálicas na área de stage; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento; • Marquise de 6 metros

R$ 294.600,00 Locação

Água Chata

Cód. 27

O Galpão na Dutra I está localizado estrategicamente às margens da Rodovia Presidente Dutra – principal via de interligação entre São Paulo e Rio de Janeiro – a apenas 5 km da Marginal Tietê e a 18 km do centro de São Paulo, sem incidência de pedágio.O empreendimento é composto por 2 galpões, 1 loja, prédios administrativos, refeitório, amplo pátio e área comum para funcionários.Área total: 58.090,67 m². ambos disponiveis.Zoneamento: ZAE 1– Zona de Atividade Econômica Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Incentivo Fiscal Possibilidade de isenção de IPTU e ISS por até 10 anos para a Locatária. • Lei Municipal nº 7.306/2014 (Nova redação conferida pela Lei nº 8.083/2022); • Decreto Municipal nº 39.992/2023 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Com acesso às principais rodovias da região sem incidência de pedágio PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Rod. Fernão Dias 2 kmsão paulo (Marginal Tietê) 3 kmCentro de Guarulhos 2 km Rodovia Ayrton Senna 2 kmAeroporto de Guarulhos 8 km Tipo de Cobertura: Metálica; • Marquise de 15, 17 e 23 metros; • Iluminação natural: Sim; • Iluminação LED: Sim; • Sprinklers Instalados: J-3; • Pé-direito livre: 11,4 m; • Piso em concreto nivelado com capacidade de 6,0 t/m²; • Galpão Cross-docking: 64 docas • Capacidade Energética: 500 kVa.

R$ 36,00 Locação

Vila Venditti

Cód. 26

Pensando justamente nas empresas que precisam de um local espaçoso para armazenar as suas mercadorias, a Sanca construiu o amplo e moderno condomínio logístico Itapevi na Rodovia Coronel PM Nelson Tranchesi 1.730, com diversas opções para quem procura galpões para locação na região metropolitana de São Paulo.O CLI Itapevi da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, principalmente para quem precisa enviar ou receber mercadorias para o interior do estado de São Paulo. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos para a capital e para regiões mais afastadas, justamente pela proximidade com a Rodovia Castello Branco.Os galpões logísticos do CLI foram posicionados para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do Estado e do Brasil, em diferentes horários. O condomínio da Sanca Galpões em Itapevi está apenas a 2,3 km da Rodovia Castello Branco, 15,6 km do Rodoanel e 44 km do Aeroporto de Congonhas.Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando precisam alugar galpão logístico em Itapevi.Quem busca um condomínio logístico para alugar na região metropolitana de SP deve seriamente considerar o CLI Sanca Galpões Itapevi, já que o local permite fácil acesso ao interior do Estado e deslocamento ágil para a capital e as demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto com gastos em transporte como do tempo para o reabastecimento.Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica, convido você a visitar o condomínio logístico do CLI Itapevi. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

R$ 50.000,00 Locação

Itaqui

Cód. 25

Galpão Comercial/Industrial – 600m² em Cotia (Zona Mista)Excelente galpão disponível em Cotia, com 600m² de área construída, ideal para atividades comerciais, industriais ou de logística.✅ Localizado em zona mista, permitindo múltiplas finalidades.✅ Pé-direito alto, amplo espaço interno e boa iluminação.✅ Fácil acesso às principais vias da região.✅ Estrutura pronta para atender empresas de diversos segmentos.Oportunidade perfeita para quem busca funcionalidade, localização estratégica e versatilidade em um só imóvel.#galpões para alugar#galpões para alugar em são paulo#galpões para alugar em são paulo barato#galpões para alugar em são paulo baratos e bom#galpões para alugar em são paulo baratos e bom aluguel

R$ 10.000,00 Locação

Chácara Real (Caucaia do Alto)

Cód. 24

Condomínio Logístico/Industrial – 4 Módulos de 8.369,10m² disponiveisO empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.Especificações técnicasMarquise de 6mPiso externo dimensionado para trafego pesadoPortas de doca seccionadas, com acionamento manualNiveladoras eletro-hidráulicas instaladasIluminação NaturalLuminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite)Pé-direito livre 12mRenovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora)Sprinklers instalados (categoria J4)Mezaninos construídos sob demandaCobertura em estrutura metálica e telha zipadaIsolamento termo-acústico em face felt na cobertura

R$ 200.858,40 Locação

Regis bittencourt

Cód. 23

Condomínio Logístico/Industrial – 8 Módulos de 9.524,71m²Localizado em ponto estratégico, este condomínio de galpões de alto padrão oferece infraestrutura completa para grandes operações logísticas e industriais.???? 8 módulos disponíveis com 9.524,71m² de área construída cada um, possibilitando ocupação individual ou integrada conforme a necessidade da sua operação.Bandeirantes está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região. O empreendimento contará com mais de 370 mil m² desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores.Diferenciais do Condomínio:Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústicoLâmpadas LEDPiso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²Pé direito – 12m livreNiveladoras de docas instaladasEspaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5mMarquise de 6 metrosSprinklers instalados (categoria J4)Juntas metálicas na área de stageRenovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por horaCertificação LEED – em andamento

R$ 321.690,88 Locação

Jardim Luciana

Cód. 22